بازار شب عید مسکن در تهران
اکوایران : پاسخ مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در روزهای پایانی سال این چند جمله کوتاه است :«قیمت ملک لحظهای است؛ خریدار هست، اما فروشنده نیست.»
وضعیت معاملات مسکن حتی در پر معاملهترین نقاط تهران از جمله منطقه 10 و محله جیحون، در وضعیت رکود قرار گرفته است.
به گفته مشاوران ملک، مالکان خانههای نوساز در این محله از فروش مسکن منصرف شدهاند و در انتظار سال جدید هستند که با افزایش قیمت بیشتری بتوانند ملک خود را بفروشند.
به گفته یکی از مشاوران، هماکنون قیمت خانههای نوساز و قدیمی با بکدیگر برابری میکند و ناظری بر این مساله وجود ندارد؛ آنچه که فعلا در بازار فروش وجود دارد فایل خانههای قدیم ساز و یا کمطرفدار است که با قیمت نوساز پیشنهاد شدهاند.
مشاهدات ما از فایلهای عرضه شده به جهت فروش نشان میدهد، برای خرید یک خانه با متراژ 70 مترمربع در محله جیحون، نقدینگی بین 3 تا 4 میلیارد و 500 میلیون تومان نیاز است.
در این محله، قیمتها آنقدر متغیر است که همزمان یک خانه 70 مترمربعی با قدمت 9 سال، با قیمت 4 میلیارد تومان عرضه شده است و خانهای دیگر با این ویژگی و متراژ، 3 میلیارد تومان به فروش میرسد.
واحد 70 متری دیگر با عمربنای 18 سال، 3 میلیارد و 400 میلیون تومان و واحدی دیگر با این متراژ و 6 سال عمربنا، 4 میلیارد و 400 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
دریای سرخ بار دیگر متلاطم شد/ سقوط سومین پهپاد گرانقیمت آمریکایی در یمن
-
سفر همزمان فرزین و بلینکن سوژه دلار تهران
-
کابوس تلآویو از نزدیکی مسکو و تهران؛ ریاض و ابوظبی مانع میشوند؟
-
تاجران کرهشمالی در تهران
-
پشت پرده یک همکاری عجیب؛ پنجره بن سلمان رو به بسته شدن است؟
-
هیچ کس عقب نمینشیند؛ چگونه یک کشتی سوراخ زنگزده ممکن است آتش جنگ بعدی آسیا را به پا کند؟
-
شکلگیری قوانین جدید تقابل با تلآویو؛ تجدیدنظر تهران در دکترین هستهای؟
-
بایدن هم ترامپ را دست انداخت
-
مخمصه بایدن در آستانه انتخابات؛ تحریمهای نفتی ایران تشدید میشود؟