فسخ قراردادها سر قرار!
اکوایران :بررسی وضعیت بازار خرید و فروش ملک در سطح شهر تهران حکایت از اتفاقی دارد که بارها شاهد آن بودیم و ظاهرا این اتفاق کم هم تکرار نشده است.
به گزارش اکوایران، نوسانان بازار خرید و فروش مسکن و به نوعی بالا و پایین شدن لحظه ای قیمت ها اتفاق نادری را رقم زده است به طوریکه به گفته برخی مشاوران املاک این نوسانات باعث پشیمانی برخی فروشندگان سر قرار با خریدار می شود.
مشاهدات میدانی نیز نشان می دهد، برخی خریداران بعد از تفاهم کلامی و اولیه با فروشندگان، در زمان انعقاد قرارداد با پشیمانی فروشنده مواجه می شوند.
بررسی علت این موضوع حکایت از آن دارد که این گروه از فروشندگان عمدتا قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند و پس از مواجه شدن با قمیت های لحظه ای ملک در بازار، به دلیل هراس از احتمال افزایش قیمت ملک جدید و عدم توان خرید مسکن با فروش ملک فعلی خود، با وجود توافق قطعی با خریدار اما از فروش ملک خود منصرف می شوند.
برخی مشاوران املاک در سطح شهر نیز با تایید این موضوع، بر این باورند، این اتفاق در سال های اخیر با افزایش قیمت ها رخ داده اما امسال به دلیل تورم انتظاری فروشندگان، بیش از گذشته شاهد چنین اتفاقی در بازار هستیم.
این موضوع باعث شده تا فروشندگانی که در نظر دارند با فروش ملک فعلی خود، ملک جدیدی خریداری کنند، پیش از فروش ملک، نسبت به قرار قطعی خرید جدید اقدام کنند و تا جای ممکن، فروش ملک قبلی و خرید ملک جدید را همزمان کنند.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
بازار خودرو با این خبر بهم میریزد / سیگنال منفی وزیر صمت به خودروسازان
-
روند صعودی و نزولی قیمتها در بازار مسکن
-
ظریف: مهمترین کاری که باید ایران در جنگ غزه انجام میداد
-
پایان دعوای سازمان امور مالیاتی با طلافروشان
-
انتشار جزئیات توافق آتشبس در غزه
-
تزلزل در ایستگاه پایانی و خط قرمز روی اسرائیل؛ پلن B بنسلمان ابرتوافق خاورمیانه را نجات میدهد؟
-
نسخه جدید بنسلمان و بایدن برای تغییر چهره منطقه؛ ابرتوافق تا چند هفته دیگر امضا میشود؟
-
هجوم غولهای بانکی جهان به ریاض/ عربستان گوی سبقت را از امارات میرباید؟
-
چرا اردوغان دل از تلآویو نمیکند؟