جنس خریداران جدید بازار مسکن
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن را به روز کرد.جزئیات این گزارش نشان می دهد هر چند سرعت رشد قیمت مسکن کم شده اما همچنان روند آن ادامه دارد.
نکته جدید این گزارش تکرار دوباره افزایش حجم معاملات مسکن است. در آذرماه امسال برای دومین روند ماهانه حجم معاملات افزایش پیدا کرده است. به نظر میرسد گروه جدیدی از متقاضیان در بازار حضور دارند.جنس جدید متقاضیان در بازار از کدام گروه هستند؟ مصرفی یا سرمایه ای؟
احسان برین، پژوهشگر اقتصادی به این سوال پاسخ می دهد.
افت توقع خریداران
در بخش اول برنامه متراژ به سهم معاملات مسکن تهران به تفکیک عمر بنا پرداختیم.
توقع خریداران مسکن افت کرد. جهش قیمت مسکن اتفاقی متفاوت را در این بازار رقم زد و رفتار خریداران با تغییر جدیدی مواجه شد.
سهم خرید واحدهای نوساز و تازهساز کاهش یافت و این سهم به واحدهای بالای ۲۰ سال منتقل شد. البته کاهش میزان خرید واحدهای نوساز در دو سال گذشته روند کاهشی داشته اما این کاهش سهم، به واحدهای میانسال منتقل شده بود که در حال حاضر این تقاضا به یکباره در جهت خرید واحدهای بالای ۲۰ سال هدایت شده است.
سهم خرید و فروش واحدهای زیر ۱۰ سال و بالای آن چه تغییری کرده است؟ در بخش اول برنامه متراژ میتوانید ببینید.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
پیشبینی غیرمنتظره یک نشریه آمریکایی: چین و روسیه تا پایان این دهه وارد جنگ میشوند!
-
بمب ساعتی چچن؛ هراس کرملین از مرگ احتمالی متحد بزرگ پوتین
-
اینک آخرالزمان/ فرمان رزمایش هستهای در مسکو، تهدید اتمی اروپا از سوی متحد پوتین
-
قمار بزرگ بن سلمان با تلآویو؛ سنگهای بزرگ پیش پای ابرتوافق منطقه
-
بازار مسکن در تله نوسان جدید
-
سایپا این خودرو را به خط تولید باز گرداند / عرضه گسترده این محصول در بازار به زودی
-
نشست اضطراری رئیس سیا؛ مذاکرات آتشبس غزه در آستانه فروپاشی
-
آن روی سکه سفر گروسی به تهران/ احیای برجام کلید میخورد؟
-
اکثر کشورهای غربی در مراسم تحلیف پوتین شرکت نخواهند کرد