تغییر رفتار بازیگران بازار مسکن؛
واهمه بر دل خریدار و فروشنده/اثر احتمال احیای برجام بر بازارمسکن
طی چند روز اخیر همزمان با اخبار رسمی پیرامون توافق احتمالی بازار مسکن نیز واکنش نشان داد.
به گزارش اکوایران، همزمان با جدیتر شدن مذاکرات و احیای احتمالی توافق برجام، رفتار بازیگران مسکن هم دستخوش تغییر شد. البته تغییری از جنس واهمه. گزارشهای میدانی نشان میدهد، بازار خرید و فروش با افت شدید در هر دو طرف معامله مواجه شده است.
در همین زمینه برخی از مشاوران املاک در پایتخت میگویند، از حدود یک هفته گذشته همزمان با افت قیمت دلار و دریافت سیگنالهایی مبنی بر توافق احتمالی، بازار مسکن با افت خریدار و فروشنده مواجه شد.
به اعتقاد یکی از مشاوران املاک، تا حدود 10 روز پیش بازار روال عادی خود را طی میکرد و خریدار به صورت معمول مراجعه میکرد اما دقیقا از زمانی که قیمت دلار همزمان با اخبار توافق احتمالی، روند کاهشی پیدا کرد، مشتریان و مراجعه کنندگان نیز کاهش قابل توجه داشتند.
گزارشهای میدانی حاکی از آن است که خریداران امیدوارند با توافق نهایی، قیمت مسکن کاهش پیدا کند و از این رو فعلا تصمیم برای خرید را متوقف کردند.
در عین حال، برخی فروشندگان که امیدی به توافق ندارند، فایل خود را از لیست فروش فعلا خارج کردند و حاضر نیستند قیمت پیشنهادی ملک خود را کاهش دهند.
برخی نرخهای پیشنهادی فروش مسکن در تهران |
|||
محل |
متراژ (مترمربع) |
سن بنا (سال) |
قیمت (تومان) |
هاشمی کارون |
46 |
17 |
یک میلیارد و 250 میلیون |
طرشت |
85 |
11 |
3 میلیارد و 890 میلیون |
المهدی |
84 |
نوساز |
6 میلیارد و 170 میلیون |
گرگان |
58 |
19 |
یک میلیارد و 850 میلیون |
شهرک نفت |
93 |
19 |
6 میلیارد |
قیطریه |
139 |
نوساز |
16 میلیارد و 700 میلیون |
قصرالدشت |
72 |
نوساز |
2 میلیارد و 950 میلیون |
مرزداران |
90 |
8 |
6 میلیارد و 300 میلیون |
یافت آباد |
100 |
نوساز |
2 میلیارد و 200 میلیون |
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
قیمت این محصول ایران خودرو ۱۴۵ میلیون تومان گران شد / بازار خودرو بُهت زده شد
-
تغییر موضع شدید نتانیاهو؛ مقامات ارشد اسرائیلی به کاخ سفید میروند
-
جنگی که معادلات را بر هم ریخت/ آتش جنگ غزه بر داشتههای واشنگتن در منطقه
-
پوتین: با ناتو وارد جنگ نمیشویم/ جنگندههای آمریکایی وضعیت را تغییر نمیدهند
-
جنگ سردی جدید در راه است؟
-
احمقهای مفید راستگرا
-
جریمههای جدید رانندگی چقدر شد؟
-
اصرار شهرداری بر ساخت مسجد در پارک قیطریه
-
پنتاگون به دنبال خرید هزاران پهباد نسل جدید