بازار مسکن تهران در خرداد ۱۴۰۵ همچنان تصویری از شکافهای عمیق قیمتی را به نمایش میگذارد. شاخص قیمت اکوایران که بر اساس فایلهای عرضهشده در پلتفرمهای آنلاین مسکن محاسبه شده، نشان میدهد میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در پایتخت به حدود…
در «تیتر یک» امروز، ابتدا به تازهترین آمارهای بانک مرکزی از نقدینگی و پایه پولی در سال ۱۴۰۴ میپردازیم؛ آماری که از ثبت بالاترین نرخ رشد نقدینگی و پایه پولی در دهههای اخیر خبر میدهد و نشانهای از افزایش نااطمینانی در اقتصاد ایران است. سپس بررسی…
در «تیتر یک» امروز، ابتدا به تازهترین آمارهای بانک مرکزی از نقدینگی و پایه پولی در سال ۱۴۰۴ میپردازیم؛ آماری که از ثبت بالاترین نرخ رشد نقدینگی و پایه پولی در دهههای اخیر خبر میدهد و نشانهای از افزایش نااطمینانی در اقتصاد ایران است. سپس بررسی…
برای درک بهتر وضعیت واقعی بازار مسکن، گاهی باید از قیمتهای ریالی فاصله گرفت و به شاخصی نگاه کرد که اثر تورم مزمن را حذف میکند: قیمت دلاری مسکن. بررسی روند تاریخی بازار نشان میدهد قیمت دلاری هر متر مربع مسکن در تهران طی دو دهه گذشته عمدتاً در…
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت…
در تیتر یک امروز از بررسی وضعیت تجارت ایران با اتحادیه اقتصادی اوراسیا و ظرفیتهای استفادهنشده در بازار ۱۸۰ میلیون نفری این بلوک، تا تحلیل پیامدهای حمله به مجتمع پتروشیمی ماهشهر و اثرات احتمالی آن بر زنجیره تولید و بازار انرژی مورد بررسی قرار…
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در «تیتر یک» امروز از واقعیت پنهان مصرف گاز در دهکهای مختلف و چالش سیاستگذاری انرژی در ایران گفتیم تا بازگشت صندوقهای املاک به کانون توجه سرمایهگذاران در سایه جهش قیمت مسکن. در این برنامه، همچنین به موج تازه عرضههای اولیه در والاستریت…
بحران مسکن دیگر فقط به معنای سختتر شدن خرید خانه نیست؛ حالا تعریف «خانه» هم در حال تغییر است. افزایش شکاف درآمدی، تورم مزمن و جهش اجارهبها باعث شده نسل جوان، دانشجویان و کارمندان تازهکار بهجای الگوی سنتی مسکن، به سراغ گزینههای کوچکتر، موقتتر…
ابعاد واقعی بازار سرمایهگذاری ساختمانی در تهران نسبت به ۱۸سال گذشته، تقریبا هیچ تغییری نکرده، آن هم در شرایطی که روند تقاضا در بازار مسکن دستکم از محل افزایش تعداد خانوارها در پایتخت حدود ۲۰درصد افزایش یافته است.
