محله محبوب مستاجران در غرب پایتخت/ مستاجر هست مالکان کوتاه نمی‌آیند

به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در جنت آباد تهران به اکوایران می‌گوید: در حال حاضر وضعیت بازار اجاره در این محله به این صورت است که متقاضی وجود دارد اما قیمت پیشنهادی موجران به دلیل قیمت‌گذاری سلیقه ای و بر اساس نیازهای خود بالاتر از توان مستاجران است و نظارتی هم وجود ندارد.

به گفته وی، برای رهن هر مترمربع مسکن در این محله، 12 میلیون تومان تعیین شود اما هم اکنون موجران، 15 الی 16 میلیون تومان برای رهن خانه تعیین می‌کنند.

در محله جنت آباد جنوبی به دلیل قدمت بیشتر، دسترسی مناسب و نزدیکی به مترو، رهن و اجاره بالاتر از دو بخش دیگر یعنی جنت آباد مرکزی و شمالی است.

این مشاور ملکی می‌گوید: برای رهن کامل یک واحد 70 متری، در این محله دست‌کم باید 600 تا 700 میلیون تومان در نظر داشت؛ برای مثال برای رهن کامل آپارتمانی 75 متری و 20 سال ساخت واقع در طبقه 2 و بدون آسانسور، 700 میلیون تومان تعیین شده است اما مجموعا رهن کامل ملک در جنت‌ آباد زیر 450 میلیون و 500 میلیون تومان وجود ندارد و آن هم بدون آسانسور، یک خواب و در طبقه چهارم است.

 بررسی‌ها از بازار رهن و اجاره خانه در محله جنت آباد نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد 150 متری در جنت‌آباد جنوبی، 2 میلیارد و 100 میلیون تومان و رهن کامل واحدی با 70 مترمربع زیربنا در جنت‌آباد مرکزی، 600 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

واحدی 55 متری در جنت آباد جنوبی، با 200 میلیون تومان رهن و 10 میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.