به گزارش اکوایران، بر اساس داده‌های بانک مرکزی موجود در گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران، تعداد معاملات نوسازهای تهران در سه سال اخیر روندی نزولی داشته است.

در سال 1400، 1805 معامله در بخش مسکن‌های نوساز تا 5 سال صورت گرفته‌ و در سال 1401، 1551 فقره معامله نیز با سهم 28 درصدی در این بخش انجام شده است.در مهر سال جاری نیز، 860 معامله در بخش مسکن نوساز انجام شد که سهم 27 درصدی از توزیع تعداد معاملات انجام شده مناطق مختلف تهران را به خود اختصاص داده است.

بررسی فایل‌های مشاوران ملکی نشان می‌دهد که اکثر ملک‌های نوساز با قیمتی بالاتر از قیمت منطقه عرضه شده است چراکه تعداد فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر از فایل‌های سبز(پایین‌تر از میانگین منطقه) و مشکی( در محدوده میانگین) خودنمایی می‌کند.

آپارتمانی با 118مترمربع زیربنا و نوساز در هروی،17 میلیارد و 700 میلیون تومان و در محله پاسداران نیز، واحدی 120 متری و نوساز، 19 میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در محله مطهری، برای واحدی 127 متری و نوساز، 15 میلیارد تومان و در محله طرشت برای واحدی 91 متری و یک سال ساخت، 10 میلیارد و 10 میلیون تومان پیشنهاد شده است.

جدول نوساز