خانههای حراجی هم بیمشتری ماند/ لیست آپارتمانهای سبز پایتخت
اکوایران: بررسی فایلهای ملکی مشاوران املاک نشان میدهد که هماکنون تعداد فایلهای سبز نسبت به فایلهای قرمز بیشتر است.
به گزارش اکوایران، تعداد فایل های سبز(آپارتمان هایی که زیر قیمت متوسط منطقه قیمت گذاری شده است ) نسبت به فایل های قرمز(املاکی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخ گذاری شده اند) بیشتر است ، برخی از فعالان بازار مسکن افزایش فایل های سبز را نشانه این می دانند که بسیاری از مالکان از وضعیت راکد مسکن در چندماه اخیر به ستوه آمده و به فروش ملک خود با قیمتی پایینتر رضایت دادهاند.
بنا بر اظهارات یک واسطهگر ملکی فروشندگان مسکن در حال حاضر دو دستهاند: دسته اول مالکانی هستند که از 6 ماه گذشته تا به الان بر قیمت پیشنهادی خود اصرار دارند ؛ دسته دوم نیز گروهی از فروشندگان هستند که برای رسیدن به نقدینگی فرصت زیادی ندارند و فروشنده واقعی هستند.
به فرض مثال اگر در فروردین سال جاری، هر مترمربع مسکن از آپارتمانهای قدیمی را 110 میلیون تومان قیمتگذاری کرده بودند، در مهرماه امسال، این قیمت به متری 85 میلیون تومان رسیده است.
با اینکه قیمت برخی آپارتمانها با قیمت سال گذشته پیشنهاد شدهاند، اما مشتریانی که در بازار وجود دارند به سمت خرید حرکت نمیکنند و منتظرند قیمت مسکن کاهش یابد.
در محله گلبرگ غربی، آپارتمانی 74 متری و 30 سال ساخت، 4 میلیارد و 100 میلیون تومان و در محله فرجام غربی، واحدی 94 مترمربع زیربنا و 9 سال ساخت، 7 میلیارد و 990 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
در محله ونک، آپارتمانی 90 متری و 17 سال عمربنا، 3 میلیارد و 500 میلیون تومان و در محله پیروزی، واحدی با 92 مترمربع زیربنا و 7 سال عمربنا، 5 میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش میرسد.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
غرش رعدآسای هیولای سرگردان؛ جنگ جهانی سوم آغاز شده!
-
مدیر باسابقه صداوسیما: اقتصاد ایران صاحب ندارد
-
لغو یک حکم جنجالی؛ بارزانی با دست پر از تهران بازگشت؟
-
پالایشگاه ستاره خلیج فارس برای فروش
-
سرمایهای که بورس ایران از دست داد
-
پیشنهاد وزیر کشور برای پیشبینی زلزله: قدرت تشخیص حیوانات را شبیهسازی کنید
-
ارسال سیگنال خطا/ بزرگترین اشتباه خاورمیانهای بایدن؛ چگونه واشنگتن دچار چالش وحشتناکتری با ایران شد؟
-
پشتپرده بیانیه خوشبینانه کاخ سفید پیرامون مذاکرات
-
انگیزه واقعی چین از گسترش زرادخانه هستهای؛ نفوذ ژئوپلیتیکی یا برتری نظامی؟