این مالکان دلیل افزایش قیمت مسکن درتهران هستند
اکوایران: یک واسطهگر ملکی میگوید: نظارت بر قیمتگذاری مالکان وجود ندارد و مالکان به سلیقه خود املاکشان را نرخ گذاری می کنند .
به گزارش اکوایران، کوی فردوس در منطقه 5 و غرب تهران قرار دارد و این محله به دو بخش بلوار فردوس شرقی و بلوار فردوس غربی تقسیم شده است. محله فردوس از سمت شمال به بزرگراه حکیم، در جنوب به بزرگراه شیخ فضلالله نوری، در غرب بزرگراه باکری و از سمت شرق به بزرگراه جناح متصل میشود و نزدیکترین ایستگاه مترو به بلوار فردوس نیز، ایستگاه مترو صادقیه؛ مترو ارم سبز و شهرک اکباتان است.
یک واسطهگر ملکی در این محله با اشاره به افزایش 45 درصدی رهن و اجارهخانه به اکوایران میگوید: هماکنون متقاضی رهن و اجاره وجود دارد؛ اما تعداد فایلهای مسکن بسیار کم است.
وی ادامه میدهد: نظارت بر قیمتگذاری مالکان وجود ندارد و پس از اینکه برای تعیین قیمت واقعی با آنها وارد مذاکره میشویم در پاسخ میگویند، ملک خودم است، اختیارش را دارم؛ بنابراین سایر مالکان مبنای قیمت خود را قیمت پیشنهادی سایر مالکان و خارج از عرف منطقه قرار میدهند و این درحالی است که با چنین مالکان برخورد نمیشود شاید با تعیین جریمهای سنگین برای این دسته افراد، بتوان بر قیمتگذاریها نظارت داشت.
برای واحدی 60 متری و دو خواب، در سال گذشته 150 میلیون تومان رهن و 4 میلیون 500 هزار تومان تعیین شده بود؛ اما در سال جاری این رقم به 220 میلیون تومان رهن و 9 میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه رسیده است.
بنا به بررسیهای ما از فایلهای مشاوران املاک در کوی فردوس، برای واحدی با 156 مترمربع زیربنا، یک میلیارد و 200 میلیون تومان رهن و 13 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
برای آپارتمانی دیگر با 80 مترمربع زیربنا، 300 میلیون تومان رهن و 15 میلیون تومان اجاره ماهانه و برای آپارتمانی 86 متری دیگر، 500 میلیون تومان رهن و 15 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
گورستان جدید پایتخت در شرق است یا غرب ؟
-
توافقی که به یک تار مو بند است/ بن سلمان کوتاه نمیآید!
-
کدام استانها بیشترین چک برگشتی را داشتند؟
-
خیز دوباره مرد شماره یک رفتوبرگشت؛ بیثباتی دوباره به عراق باز خواهد گشت؟
-
نفوذ خزنده به قلب یمن؛ خواب چین و روسیه برای دریای سرخ
-
خداحافظی با محمد حسینی در جلسه امروز هیات دولت/ جدیدترین رقم از میزان صادرات نفت ایران
-
پیشبینی بورس فردا 24 اردیبهشت 1403 / جلسه ارکان بازار، اصلاح تبصره قانون و حمایت تکنیکالی کارساز نبودند
-
شکست ابرتوافق منطقه و ضربه بزرگ به کاخ سفید؛ چرا الگوبرداری از کرهجنوبی روی ریاض جواب نمیدهد؟
-
دو سنگ بزرگ پیش پای ابرتوافق منطقه؛ بن سلمان واشنگتن را راضی به تعهد کتبی میکند؟