هشدار به مستأجران سال دومی؛ به توافق شفاهی اطمینان نکنید
اکوایران: برخی از مستأجرانی که برای تمدید اجاره نامه با مالک، توافق شفاهی کرده بودند از متعهد نبودن مالکان به رقم توافق خبر میدهند.
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای اجاره نشان میدهد که در هفته نخست آخرین ماه پاییز کمتر از فایلهای قرمز و رقمهای بالاتر از نرخ میانگین منطقه در بازار اجاره خبری است.
اما مستأجران سال دومی که قصد تمدید اجارهنامه را دارند از برخورد متفاوت برخی از مالکان در تعهد شفاهی سخن میگویند. مالکانی که در زمان تمدید اجاره تلاش میکنند رقمی بالاتر از توافق انجام شده را ثبت کنند تا نرخ اجارهبها به نرخ روز نزدیکتر باشد.
به طور معمول یک ماه مانده به اتمام قرار داد اجاره مالک و مستأجر بر سر رقم جدید توافق میکنند. گاهی بر اساس اطمینان و اعتمادی که وجود دارد این توافق شفاهی، ثبت نمیشود اما با توجه به نرخهای نجومی اجارهبها و افزایش هزینههای زندگی، بیتوجهی به این توافق شفاهی افزایش یافته است. برخی مشاوران املاک توصیه میکنند با وجود آن که برخی مستأجران و مالکان توافقهای سالهای دوم به بعد را پشت همان اجارهنامه با امضای دو شاهد ثبت میکنند به دفاتر مشاوره املاک رفته و این قراردادها را ثبت قانونی کنند تا احتمال عقبنشینی از سوی یکی از طرفین بدون پرداخت خسارت وجود نداشته باشد.
محله |
متراژ (مترمربع) |
رهن (تومان) |
اجاره (تومان) |
پیروزی |
80 |
550میلیون |
- |
تهرانپارس |
78 |
450میلیون |
2میلیون |
یوسف آباد، مدبر |
95 |
650میلیون |
- |
شهرآرا، کوکب |
75 |
700میلیون |
- |
ستارخان، شادمان |
97 |
680میلیون |
- |
پونک |
100 |
150میلیون |
12میلیون |
کریمخان، نجات الهی |
80 |
500 میلیون |
3میلیون |
سبلان |
76 |
150میلیون |
5 |
یوسف آباد، جهان آرا |
130 |
400میلیون |
17 میلیون |
ستارخان |
75 |
300میلیون |
4میلیون و 500هزار |
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
گوشت برای فقرا ارزان شد/ تداوم گرانی گوشت سایر دهک ها
-
روایت مقامات رسمی درباره صداهای شنیده شده در اصفهان و تبریز
-
ماجرای اصفهان به نیمروز نرسید
-
چرا قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن بالا رفت؟
-
رویترز: تلاش یکهفتهای دیپلماتها جواب داد؛ تنشها تشدید نمیشود
-
ارمنستان 4 روستای مورد اختلاف مرزی را به آذربایجان واگذار کرد
-
کریمه دیگر امن نیست: روسیه داراییهای دریایی خود را جابجا میکند
-
جزئیات طرح یسنا برای سال 1403/ کدام مادران یارانه میگیرند؟
-
پیش بینی بورس فردا یکم اردیبهشت ماه 1403 / اولین قانون ضدسرمایه گذاری در سال 1403