ریسک فروش خانه در این منطقه بالا رفت
اکوایران: یک مشاور املاک میگوید:« با توجه به نوسانات قیمت مسکن، مالکان در منطقه 5 تهران ملک خود را نمیفروشند و به دلیل اینکه قیمتها صعودی است از اینکه نتوانند مجدد واحدی را خریداری کنند قدرت ریسک کمتری دارند.»
در این گزارش اکوایران به بازار خرید و فروش مسکن منطقه 5 در بهمنماه پرداختهایم.بررسی فایلهای مشاوران املاک نشان میدهد، برای خرید یک واحد آپارتمانی در این منطقه، حداقل باید بودجهای 3 میلیارد و 500 میلیون تا 4 میلیارد تومانی در نظر گرفت. بر اساس مشاهدات ما، قیمت اکثر واحدها در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه است و این بیانگر این است که فروشندگان در این منطقه ترجیح میدهند برای سرعت بخشیدن به معامله، ملک خود را با قیمتی بالاتر از قیمت منطقه برای فروش عرضه نکنند.
یک مشاور املاک در گفتوگو با اکوایران میگوید:« با توجه به نوسانات قیمت مسکن، فروشندگان در این منطقه ملک خود را نمیفروشند و به دلیل اینکه قیمتها صعودی است از اینکه نتوانند مجدد واحدی را خریداری کنند قدرت ریسک کمتری دارند.»
وی همچنین میگوید:« خریداران هم همینطور، معمولا ملک کوچکتری دارند و قصد دارند با فروش ملک خود ملک بزرگتری را خریداری کنند و به این صورت است که معاملات همچنان در این منطقه صورت میگیرد و یا خریدارانی هستند که از چندماه پیش بودجهای را با قصد خرید در نظر گرفتهاند.»
یک واحد نوساز با متراژ 94 مترمربع در محله پونک، با قیمت 10 میلیارد و 152 میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
خانهای دیگر با متراژ 185 مترمربع در بلوار فردوس شرق و20 سال قدمت، 12 میلیارد و 500 میلیون تومان و خانهای 162 متری با 10 سال عمر بنا در جنت آباد شمالی به قیمت 14 میلیارد تومان به فروش میرسد.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
سرعتگیر دولت در مسیر تاکسیهای اینترنتی
-
قصه بازاریان ورشکسته
-
هشدار مقامات اطلاعاتی واشنگتن: آمریکا در آستانه درگیری دو جبههای با روسیه و چین
-
افزایش تهاتر در بازار مسکن
-
پیشبینی بورس فردا 16 اردیبهشت 1403 / شروع معاملات بازار سهام در نیمه دوم اردیبهشت ماه 1403
-
واکنش ژاپن و هند به اظهارات «تاسفبار» بایدن؛ «بیگانههراس نیستیم»
-
خواب بزرگ اردوغان برای ایروان؛ بازی قفقاز عوض میشود؟
-
هجوم دیوانهوار چینیها به سمت طلا؛ آینده فلز زرد تحت تاثیر نفوذ چین
-
پایتخت ایران تقسیم میشود؟/ پیشنهاد تشکیل دو استان غربی و شرقی در تهران