اجارههای دهها میلیونی بازار
بررسی بازار مسکن از اجارههای دهها میلیونی در برخی مناطق شمالی پایتخت حکایت دارد.
به گزارش اکوایران، مشاهدات میدانی از نرخهای دهها میلیونی برخی فایلها در برخی محلات شمال شهر تهران حکایت میکند. بررسیها در بازار رهن و اجاره نشان میدهد نرخهای پیشنهادی اجاره ماهانه برخی واحدهای مسکونی لوکس و پنت هاوس در این محلات از 20 میلیون تومان آغاز میشود و در برخی فایلهای اجاره پیشنهادی ماهانه به بیش از 50 میلیون تومان رسیده است.
بررسی فایلها حاکی از آن است که برای ملکی با مساحت 210 مترمربع در محله زعفرانیه، مبلغ یک میلیارد تومان به عنوان ودیعه و مبلغ 50 میلیون تومان به عنوان اجاره پیشنهاد شده است. ملک دیگری در همین محله، 850 میلیون تومان به عنوان ودیعه و 56 میلیون تومان اجاره فایل شده است.
برای ملک دیگری در منطقه فرشته تهران با مساحت 120 مترمربع، 60 میلیون تومان اجاره و 200 میلیون تومان ودیعه پیشنهاد شده است.برخی مشاوران املاک، استهلاک ملک و هزینه های بالای نگهداری در کنار تورم انتظاری را مهمترین عامل افزایش نرخ های پیشنهادی اجاره به ویژه برای ملک های لوکس عنوان می کنند.
به گفته برخی فعالان بازار رهن و اجاره، برخی موجران به واسطه افزایش هزینه های نگهداری، عدم اجاره ملک را به اجاره پایین تر از نرخ مدنظر، ترجیج می دهند.
نرخهای پیشنهادی اجاره مسکن در برخی مناطق شمالی تهران |
||||
محل |
متراژ |
سن بنا (سال) |
ودیعه (تومان) |
اجاره (تومان) |
ولنجک |
128 |
12 |
500 میلیون |
40 میلیون |
زعفرانیه |
210 |
13 |
1 میلیارد |
50 میلیون |
زعفرانیه |
210 |
1 |
850 میلیون |
56 میلیون |
فرشته |
120 |
6 |
200 میلیون |
60 میلیون |
الهیه |
250 |
16 |
250 میلیون |
70 میلیون |
زعفرانیه |
200 |
6 |
1 میلیارد |
90 میلیون |
زعفرانیه |
220 |
4 |
500 میلیون |
65 میلیون |
ولنجک |
235 |
1 |
1 میلیارد |
80 میلیون |
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
بازار مسکن تک رنگ شد
-
دست یاری اروپا و ژاپن برای حل بحران آب ایران
-
پهپادها عینالاسد را هدف گرفتند؛ پایان آتشبس نانوشته در عراق؟
-
بلومبرگ: بایدن تصمیم کنگره برای تحریم بیشتر نفت ایران را اجرا نمیکند
-
سقف برداشت از حسابهای بانکی تغییر کرد
-
ورود ویژه شهرداری تهران به بازار مسکن
-
انکار از سرگیری مذاکرات احیای برجام/ واشنگتن پاکستان را بابت تجارت با تهران تهدید کرد
-
کمک بزرگ فناوری جدید آمریکایی به اوکراین؛ چگونه «پروژه میوِن» کیف را نجات داد؟
-
بلینکن عازم ریاض میشود؛ پای ابرتوافق منطقه در میان است؟