در بازار اجاره پائیزه چه خبر است؟
اکوایران: برخی مشاوران املاک بر این باورند که بازار اجاره در پائیز امسال، نسبتاً کم رمقتر است.
به گزارش اکوایران، بررسی میدانی بازار اجاره در نیمه پائیز نشان میدهد این بازار نسبت به مدت مشابه سال گذشته کم رمقتر است. در عین حال گزارشهای رسمی از بازار اجاره نیز از رشد قابل توجه تورم این بخش حکایت دارد.
به گفته مشاوران املاک به رغم رکود در بازار، نرخهای پیشنهادی اجاره با تقاضای بازار همخوانی ندارد. نگاهی به گزارش رسمی تحولات بازار مسکن هم این ادعا را تایید می کند. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ اجاره در شهر تهران در مهرماه نسبت به مهرماه سال گذشته حدود 41 درصد افزایش را نشان میدهد.
برخی مشاوران املاک هم بر این باورند ناآرامیهای اخیر در کنار رشد دوباره قیمت ارز، مثل همیشه بر بازار مسکن تأثیر گذار بوده است.
یکی از مشاوران املاک فعال در یکی از محلات غرب تهران میگوید: یکی از مهمترین عوامل تأثیر گذار در بازار، عدم چشم انداز مثبت به اینده است. وی افزایش قیمت ارز را یکی از اصلی ترین عوامل مؤثر در افزایش قیمتها در بازار اجاره عنوان کرد.
نرخهای پیشنهادی رهن و اجاره در برخی مناطق تهران
محله |
عمر بنا |
مساحت (مترمربع) |
ودیعه (تومان) |
اجاره (تومان) |
ولنجک |
12 |
160 |
600 میلیون |
35 میلیون |
نارمک |
7 |
70 |
300 میلیون |
8 میلیون |
دیباجی شمالی |
6 |
155 |
2 میلیارد و 200 میلیون |
توافقی |
تهرانپارس غربی |
6 |
83 |
350 میلیون |
9 میلیون |
نارمک |
8 |
75 |
300 میلیون |
10 میلیون |
جنت آباد مرکزی |
4 |
100 |
700 میلیون |
2 میلیون و 500 هزار |
نواب |
16 |
100 |
200 میلیون |
7 میلیون و 200 هزار |
آذربایجان |
3 |
70 |
480 میلیون |
توافقی |
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
خوشخبری بانک جهانی برای اقتصاد ایران؛ تورم کاهش مییابد
-
دست یاری اروپا و ژاپن برای حل بحران آب ایران
-
پهپادها عینالاسد را هدف گرفتند؛ پایان آتشبس نانوشته در عراق؟
-
بلومبرگ: بایدن تصمیم کنگره برای تحریم بیشتر نفت ایران را اجرا نمیکند
-
سقف برداشت از حسابهای بانکی تغییر کرد
-
بازار مسکن تک رنگ شد
-
روسیه مدعی تصرف دومین شهر طی دو روز اخیر در اوکراین شد
-
ورود ویژه شهرداری تهران به بازار مسکن
-
پیشبینی بورس فردا 4 اردیبهشت ماه 1403 / آیا تردیدی برای ادامه روند صعودی در شاخص کل وجود دارد؟