سهم خانه های لوکس از معاملات مسکن/ این خانه ها همیشه مشتری دارند
با اینکه تصور میشود همه به دنبال خرید خانههای ارزان هستند؛ آمارها نشان میدهد، خرید و فروش مسکنهای بالای ده میلیارد هماکنون سهم قابل توجهی از معاملات را به خود اختصاص دادهاند.
به گزارش اکوایران، با وجود آن که بیشترین سهم بازار مسکن را خانههای ارزان قیمت به خود اختصاص دادهاند، اما بر اساس دادههای بانک مرکزی از معاملات انجام شده در مهرماه ، سهم 7.5 درصدی و بیشترین سهم معاملات، پس از خانههای 3 میلیاردی تا 3 میلیارد و 500 میلیون تومان به خانههایی که بالای 10میلیارد هستند تخصیص داده شده است.
بررسی میدانی نشان میدهد، بیشتر این خانهها بالای 100 متر و در مناطق 1 و 2 و 3 متمرکز هستند.
اما این آپارتمانها سن متنوعی دارند و برخی ازآنها بالای 30 سال قدمت دارند و برخی از آنها زیر 10 سال، اما بیشتر آنها خانههای لوکسی هستند که امکانات ویژهای دارند. برای مثال، حیاط سرسبز و مشجر، لابی مجلل، استفاده از متریال برند، وجود نگهبان و سرایدار دائم از ویژگی تعدای از فایلهای بررسی شده است.
برخی از این آپارتمانها دارای دو پارکینگ هستند و برخی از آنها واحدهایی هستند که مشاعات خاص دارند.امکاناتی مانند سالن سینمای کوچک، استخر، روف گاردن از دیگر ویژگیهای این دسته از ساختمانها است.
البته برخی از آنها هم امکانات خاصی ندارند و صرفا بخاطر موقعیت مکانی و منطقهای قیمت بالایی دارند.
مشاوران املاک این مناطق میگویند بسیاری از مالکان خانههای 10 میلیاردی، در این ماه افزایش قیمت نداشتهاند و به همین خاطر خرید و فروش صورت میگیرد. بر اساس گفته مشاوران املاک مناطق 1 و 2 و3 نوسانات قیمت دلار هم بر جنب و جوش فروشندهها و خریداران خانه تاثیر بسیاری گذاشته است.
نکته دیگر این است که سهم این معاملات صرفا به خانوادههای متمول مختص نمیشود و بر اساس گفته مشاوران، خانوادههایی با درآمد معمولی که ساکن این مناطق بودهاند هم جزء خریداران این آپارتمانها هستند.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
معاملهای عجیب؛ آب ایران راهی هلند میشود!
-
نبرد برای اوکراین به فضا کشیده شد؛ روسیه ماهوارههای آمریکا را تهدید کرد
-
گوشت برای فقرا ارزان شد/ تداوم گرانی گوشت سایر دهک ها
-
کریمه دیگر امن نیست: روسیه داراییهای دریایی خود را جابجا میکند
-
شنیدهشدن صدای انفجار در آسمان اصفهان
-
بازدارندگی ربوده شده تلآویو و اشتباه بزرگ محاسباتی بیبی؛ اوضاع از کنترل خارج میشود؟
-
تهدید قطر به کنارهگیری از میانجیگری آتشبس در غزه
-
قیمت این خودرو در کارخانه یک شبه 150 میلیون تومان گران شد / متقاضیان نقره داغ شدند
-
فصل جدیدی در سیاست دفاعی تهران؛ گذار از صبر استراتژیک به دفاع چندلایه