اجارههای شمال شهری
اکوایران : بازار اجاره پایتخت امسال عجیبتر از سال گذشته شده، حتی ورود دستوری دولتها در سه سال گذشته به مقوله تعیین سقف اجارهبها هم افاقه نکرده است.
بازار اجاره مناطق شمالی هم هر چند مخاطب خاص خود را دارد، اما برخی از همین مخاطبان خاص مجبور به ترک این مناطق شدند و به جستجوی ملک در مناطق دیگر متناسب با بودجه خود پرداختند.
به گفته برخی مشاوران املاک در سطح شهر تهران، برخی از مستاجرانی که سالها در مناطق شمالی پایتخت سکونت داشتند، به استان همجوار یعنی کرج عظیمت کردند، برخی در همان مناطق شمالی انتظار خود را کاهش دادند و برخی هم به منطقه ارزانتر در پایتخت در جستجوی ملک هستند.
مشاهدات میدانی، در مناطق شمالی شهر هم از نرخهای پیشنهادی نجومی حکایت دارد؛ یکی از فعالان بازار اجاره ملک معتقد است: وضعیت حاکم بر بازار اجاره حتی مخاطبان مناطق شمالی را هم دچار سردرگمی کرده، قشری که کمتر درگیر این مسادل میشوند.
بررسی برخی فایلهای پیشنهادی موجران در مناطق شمالی نشان میدهد، تقریبا کف ودیعه درخواستی در این مناطق در محدوده 700 میلیون تومان برای واحدهای حدود 70 مترمربعی است؛ البته اجارهبهای این واحدها متناسب با متغیرهای یک واحد از جمله محله و سایر پارامترها کاملا متغیر است.
نرخهای پیشنهادی اجاره مسکن در مناطق شمالی تهران |
||||
محل |
متراژ |
سن بنا (سال) |
ودیعه (تومان) |
اجاره (تومان) |
کامرانیه |
165 |
9 |
600 میلیون |
35 میلیون |
زعفرانیه |
140 |
29 |
300 میلیون |
30 میلیون |
قیطریه |
165 |
11 |
یک میلیارد و 450 میلیون |
رایگان |
دزاشیب |
80 |
2 |
یک میلیارد |
رایگان |
سعادت آباد |
80 |
17 |
650 میلیون |
رایگان |
فرمانیه |
165 |
8 |
500 میلیون |
39 میلیون |
سعادت آباد- بالای میدان کاج |
160 |
13 |
یک میلیارد |
22 میلیون |
آجودانیه |
270 |
12 |
4 میلیارد |
توافقی |
سعادت آباد |
140 |
7 |
800 میلیون |
30 میلیون |
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
گوشت برای فقرا ارزان شد/ تداوم گرانی گوشت سایر دهک ها
-
روایت مقامات رسمی درباره صداهای شنیده شده در اصفهان و تبریز
-
کریمه دیگر امن نیست: روسیه داراییهای دریایی خود را جابجا میکند
-
شنیدهشدن صدای انفجار در آسمان اصفهان
-
بازدارندگی ربوده شده تلآویو و اشتباه بزرگ محاسباتی بیبی؛ اوضاع از کنترل خارج میشود؟
-
تهدید قطر به کنارهگیری از میانجیگری آتشبس در غزه
-
قیمت این خودرو در کارخانه یک شبه 150 میلیون تومان گران شد / متقاضیان نقره داغ شدند
-
فصل جدیدی در سیاست دفاعی تهران؛ گذار از صبر استراتژیک به دفاع چندلایه
-
زمان واریز حقوق بازنشستگان کشوری/ حقوق این افراد 20 درصد بالا رفت