بازار اجاره بزرگترین منطقه پایتخت
به گفته مشاوران و کارشناسان بازار رهن و اجاره مسکن در منطقه 5 تهران، نرخ های پیشنهادی برخی موجران تفاوت قابل توجهی با نرخ های سال پیش بوده است.
به گزارش اکوایران ، منطقه 5 تهران، عنوان بزرگترین منطقه شهری پایتخت را با خود یدک می کشد. این منطقه در فروردین ماه بیش از 530 فقره معادل 15.5 درصد از معاملات شهر را به خود اختصاص داد.
به گفته فعالان بازار رهن و اجاره مسکن، نرخهای پیشنهادی و فایل های موجود در این بازار نسبت به سال گذشته با رشد چشمگیر مواجه است. در همین رابطه سیامک فلاح، از مدیران املاک در منطقه 5 پایتخت، می گوید: آشوب در بازار اجاره امسال بیشتر از سال گذشته است به طوریکه تامین برخی از مبالغ پیشنهادی غیر قابل امکان است. به گفته او، در سال های گذشته مستاجران از برخی هزینه های جانبی خود برای جبران افزایش اجاره بها می زدند اما امسال واقعا نرخ های پیشنهادی به حدی است که مشتریان به معنای واقعی توان تامین آنها را ندارند.این فعال بازار رهن و اجاره معتقد است: بازار به معنای واقعی ملتهب است و احساس ناامنی در بازار اجاره به شدت در چهره مستاجران مشهود است.
همچنین امید میرزاخواه یکی دیگر از کارشناسان و مشاوران رهن و اجاره در این منطقه می گوید: برایند نرخ های پیشنهای موجران نشان می دهد که در منطقه 5 بیش از 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
وی در خصوص میزان مراجعات برای ثبت معامله جدید گفت: موجر به شدت در بازار کم است اما مراجعه مستاجر در بازار به شدت زیاد است که به دلیل کمبود فایل، به ندرت شاهد توافق طرفین و ثبت معامله جدید هستیم.
این فعال بازار اجاره همچنین از تاثیر اتفاقات سیاسی در بازار مسکن می گوید: هر خبری که از مذاکرات و برجام در جامعه می پیچد، به شدت اثر آن را در بازار مسکن مشاهده می کنیم و این یک موضوع قابل توجه برای ما به عنوان فعالان بازار مسکن است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
تبادل آتش مرگبار میان اسرائیل و حزب الله/ ۷ کشته در حمله به یک مرکز اورژانس
-
وضعیت حضور اتباع افغانستانی در ایران/ تعداد مهاجران غیرقانونی افغان در کشور نگرانکننده است؟
-
سود یک میلیاردی ملک پس از بازسازی/ نوسازی ملک بهتر است یا بازسازی؟
-
دلسردی سرمایهگذاران از بازار مسکن تهران
-
سال سخت سلطان؛ آغوش باز پوتین و سروشاخ با غرب
-
زمان اعمال افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی اعلام شد
-
جنگ سردی جدید در راه است؟
-
نماد نیروهای مسلح در بورس
-
اقتصاد ایران ظرفیت رشد ندارد