بازار املاک تجاری هم شوکه شد
بررسی های میدانی از تداوم رشد اجاره در بازار املاک تجاری حکایت دارد.
به گزارش اکو ایران ،همزمان با تداوم رشد اجاره بها در املاک مسکونی، بررسی های نشان می دهد، بازار املاک تجاری نیز همچون سال های اخیر دچار نوسانات شدید شده است.
مشاهدات میدانی از برخی بنگاه های معاملاتی سطح شهر تهران حاکی از آن است که نرخ ودیعه و اجاره واحدهای تجاری و اداری چشمگیر بوده است.
به اعتقاد برخی مشاوران املاک، حتی رشد اجاره بها در واحدهای تجاری و اداری در مواردی بیش از رشد اجاره واحدهای مسکونی است. در همین خصوص یکی از مشاوران املاک فعال در مناطق مرکزی شهر تهران می گوید: بر اساس فایل های پیشنهادی ارائه شده بعد از سال جدید، حتی رشد 100 درصدی میزان اجاره این املاک هم دیده می شود. به گفته او، به طور متوسط رشد اجارهبهای واحدهای اداری و تجاری بر اساس فایل های موجود در محدوده 60 درصد است.
یکی دیگر از فعالان بازار رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق مرکزی پایتخت، در این خصوص می گوید: رشد قیمت خرید و نرخ اجاره این واحدها به حدی است که حتی مالکی که 5 سال پیش در جستجوی مشتری برای فروش ملک تجاری خود بود، در حال حاضر منصرف شده و به دنبال اجاره ملک تجاری خود است که البته به دلیل شرایط اقتصادی طبیعی به نظر می رسد چرا که خواسته یا ناخواسته ملک مخصوصا از نوع تجاری یک سرمایه برای مالک محسوب می شود.
از دیگر مشاوران املاک فعال در بازار املاک تجاری هم معتقد است، طی حدود 4 سال گذشته قیمت املاک تجاری حداقل در مناطق مرکزی شهر که قالبا هم کاسب و بازاری هستند به طور متوسط 7 برابر شده است.
برایند بررسی و مشاهدات میدانی از وضعیت بازار املاک تجاری و اداری شهری تهران هم همچون بازار مسکن، شرایط خوبی را روایت نمی کند.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
چه کسانی مشمول تعطیلی پنجشنبهها میشوند؟
-
نبرد برای اوکراین به فضا کشیده شد؛ روسیه ماهوارههای آمریکا را تهدید کرد
-
معاملهای عجیب؛ آب ایران راهی هلند میشود!
-
گوشت برای فقرا ارزان شد/ تداوم گرانی گوشت سایر دهک ها
-
شایعهای که برای بازار ارز و بورس مهم است
-
بازدارندگی ربوده شده تلآویو و اشتباه بزرگ محاسباتی بیبی؛ اوضاع از کنترل خارج میشود؟
-
تهدید قطر به کنارهگیری از میانجیگری آتشبس در غزه
-
قیمت این خودرو در کارخانه یک شبه 150 میلیون تومان گران شد / متقاضیان نقره داغ شدند
-
فصل جدیدی در سیاست دفاعی تهران؛ گذار از صبر استراتژیک به دفاع چندلایه